Taahhüt projelerinin ilk adımı, ilgili projenin hazırlanmasıdır. Proje, işin sahibi yani inşaatı yaptıracak kurum ya da uzman kişiler tarafından hazırlanır.
Projeler tamamlandıktan sonra tahmini maliyet tahmini aşamasına gecikir.

İnşaatın toplam maliyeti, bu maliyete inşaatı yapacak olan firmanın karının eklenmesiyle belirlenir. Keşif maliyetinin eksik veya fazla olarak belirlenmesi çeşitli sorunlara yol açabilir, bu yüzden maliyetin doğru hesaplanması oldukça önemlidir. Keşif maliyetinin belirlenmesinde yapılacak tüm harcamalar detaylı olarak belirlenebilir, projelerdeki işlerde birim fiyat listeleri veya minimum inşaat metrekare birim fiyatları kullanılabilir.

Taahhüt projelerinde önemli olan bir diğer nokta ise fiyatlandırma yönteminin belirlenmesi olacaktır. Yapılacak inşaatın tahmini maliyeti (keşif maliyeti) belirlendikten sonra, müteahhit firma tarafından yapılacak işlerin değerlendirilmesinde kullanılacak fiyatlandırma yöntemi belirlenmelidir. Belirlenecek bu fiyatlandırma yöntemi, ihaleyi kazanacak idare ile yapılan sözleşmede yer alacağından, işin ihalesinden önce işverenler tarafından bu yöntemin belirlenmesi gerekmektedir.

Görken İnşaat, kentsel dönüşüm, konut, işyeri, ticari ve endüstri yapıları, renovasyon ve restorasyon inşaatları yaptırmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler adına tüm yapım faaliyetlerini üstlenerek projenin kağıt üzerinde anlaşıldığı şekilde tamamlanmasını sağlar.